Další informace o nemovitosti
- Historický mlýnský areál na břehu Berounky
- Historie mlýna sahající do 16. století
- Areál znovu vybudovaný po požáru v roce 1926
- Současná podoba mlýnice z roku 1935
- Reprezentativní prvorepubliková vila s věží, arkýři a terasou
- Dvě samostatné bytové jednotky
- Celkem 5 ložnic v obytné vile
- Původní parketové podlahy, špaletová okna a profilované dveře
- Rozsáhlá nevyužitá půda s původním dřevěným krovem
- Vícepodlažní budova původní mlýnice
- Dochované původní technologické vybavení mlýna
- Historická vodní elektrárna s dochovanými turbínami a náhonem
- Samostatná stodola a další hospodářské a provozní stavby
- Zahrada se vzrostlými stromy
- Areál v původním stavu určený ke kompletní rekonstrukci
- Potenciál pro citlivou obnovu a nové využití
- Poloha přímo u Berounky nedaleko Plzně
Další informace o nemovitosti
Czech Republic Sotheby’s International Realty nabízí k prodeji výjimečný historický areál Dolanského mlýna situovaný přímo na břehu Berounky v obci Dolany u Plzně. Komplex tvoří reprezentativní prvorepubliková vila, vícepodlažní budova původní mlýnice, stodola a soubor dalších hospodářských a provozních staveb, doplněných rozlehlým dvorem a zahradou se vzrostlými stromy. Součástí je také původní vodní elektrárna s dochovanými turbínami a náhonem. Prodej zahrnuje všechny pozemky zapsané na listu vlastnictví o celkové výměře 103 636 m², včetně rozsáhlých polností, luk a lesa.
Historie mlýna sahá do 16. století. Po požáru v roce 1926 byl areál znovu vybudován a v roce 1935 získala mlýnice svou současnou podobu, připomínanou dodnes nápisem „MLÝN FERD. FRÖHLICH 1935“ ve štítu budovy. Areál si zachoval mimořádné množství původních konstrukcí, prvků a technologického vybavení.
Dominantou obytné části je samostatná prvorepubliková vila s věží, arkýři a terasou. Vila je v celém rozsahu podsklepená, přičemž suterén se nachází nad úrovní terénu. V interiérech se dochovaly parketové podlahy, špaletová okna, profilované dveře, stropní římsy a rozety, historická kamna i původní schodiště.
Vila je rozdělena na dva samostatné byty s podobným dispozičním řešením. Každý nabízí vlastní kuchyň s jídelnou, dvě ložnice, prostorný obývací pokoj s výklenkem arkýře, koupelnu, toaletu a další zázemí. Součástí objektu je také rozsáhlá nevyužitá půda s původním dřevěným krovem.
Samotná mlýnice se dochovala v autentickém industriálním stavu a stále obsahuje významnou část původního technologického vybavení – násypky, převody, řemenice, transmise, mlecí stroje a další části někdejšího provozu. Součástí areálu je rovněž historická vodní elektrárna, dnes nefunkční, s možností budoucí obnovy.
Komplex doplňuje samostatná stodola, další hospodářské budovy, dvůr z větší části pokrytý žulovou dlažbou a rozsáhlá zeleň. Celý areál se nachází v původním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci, zároveň však nabízí mimořádně autentický základ pro citlivou obnovu a nové využití.
Pozemky o celkové rozloze přibližně 10,36 hektaru zahrnují zastavěnou plochu a nádvoří o výměře 3 306 m², vodní plochu o výměře 667 m² a ostatní pozemky o výměře 99 663 m². Největší část tvoří orná půda (přes 5 ha), trvalé travní porosty (přes 2 ha) a lesní pozemky (téměř 1,7 ha), doplněné zahradou a dalšími plochami. Areál tak nabízí nejen historické stavby, ale i ucelené zázemí okolní krajiny.
Strategická poloha v bezprostředním kontaktu s řekou nedaleko Plzně a s dobrou dostupností z Prahy spolu s rozsahem a charakterem areálu otevírá široké možnosti budoucího využití – od reprezentativního soukromého sídla přes muzeum, boutique hotel či sanatorium až po svatební, kulturní nebo eventový areál.
