Další informace o nemovitosti
- Více než 300 let stará jihočeská usedlost
- Kompletní rekonstrukce v letech 2022–2024
- Přibližně 520 m² podlahové plochy
- Hlavní obytná budova a samostatný společenský a wellness objekt
- 3 ložnice a 2 koupelny
- Gentleman’s lounge / pracovna s možností dalšího spaní
- Velkorysý společenský prostor s kuchyňským a barovým zázemím
- Wellness zóna s finskou saunou a vířivkou pro 8 osob
- Přírodní koupací biotop
- Zakázková kachlová akumulační pec podle předlohy z 19. století
- Travertinové povrchy v koupelnách
- Masivní celodubové podlahy ze dřeva pocházejícího z 300 až 500 let starých staveb
- Ručně vyráběné repliky historických oken a dveří
- Ručně pokládané rákosové střechy s přírodní izolací z ovčího rouna
- Zakázkové celolitinové radiátory a historizující kování
- Splitové tepelné čerpadlo
- Klimatizace hlavní budovy
- Zabezpečovací systém Jablotron
- Vlastní hluboká studna
- Automatická čistička odpadních vod
- GPS systém robotické údržby zahrady
- Klidná poloha na Strakonicku v podhůří Šumavy
Další informace o nemovitosti
Czech Republic Sotheby’s International Realty nabízí k prodeji výjimečnou venkovskou usedlost na Strakonicku v podhůří Šumavy. Přes 300 let staré stavení, jehož část sloužila jako kovárna, prošlo kompletní a mimořádně důslednou rekonstrukcí a dnes propojuje autenticitu starého jihočeského dvora se standardem a technologiemi současného prémiového bydlení.
Obnova respektovala původní architekturu, proporce i tradiční materiály. Dochované prvky byly pečlivě repasovány a tam, kde je nebylo možné zachovat, vznikly ručně zhotovené repliky podle historických předloh. Mimořádnost rekonstrukce je patrná především v množství ruční práce a kvalitě použitých materiálů: travertinové povrchy v koupelnách, masivní celodubové podlahy o tloušťce 3 až 5 cm ze dřeva pocházejícího z 300 až 500 let starých staveb, které byly ručně kartáčovány, olejovány a opracovány, nebo měděné prvky v kuchyni.
Okna jsou replikami historických oken 19. století, stejně jako dveře vytvořené podle původních předloh a otvorů. Ručně vznikala obě schodiště i řada dalších detailů: zakázkové celolitinové radiátory s dekorativními reliéfy, historizující kování a pečlivě obnovené dřevěné konstrukce. Rákosové střechy byly pokládány a vázány ručně a doplněny přírodní izolací z ovčího rouna. V otevřených podkrovních prostorách zůstává konstrukce střechy pohledově přiznaná a vytváří jeden z nejsilnějších prvků celého interiéru.
Atmosféru dále dotváří historický a historizující nábytek, obrazy, ručně tkané vlněné koberce, lněné závěsy a zakázková svítidla. Výsledkem není novostavba stylizovaná do minulosti, ale dům, jehož současná podoba přirozeně vyrůstá z historie samotného místa.
Moderní technologie jsou naopak skryty v pozadí tak, aby nerušily charakter domu. Za historickou tváří celého areálu se skrývá kompletní moderní technické zázemí – splitové tepelné čerpadlo, klimatizace hlavní budovy, zabezpečovací systém Jablotron, vlastní hluboká studna, automatická čistírna odpadních vod či GPS systém robotické údržby zahrady.
Areál tvoří hlavní obytná chalupa a druhá budova se společenským a wellness zázemím, které společně rámují soukromou zahradu s přírodním koupacím biotopem. Rákosové střechy, bílé fasády, kamenné sokly, dřevěné okenice a prvky z více než tři sta let starých dubů dávají celé usedlosti mimořádně jednotnou atmosféru.
Vstupní zádveří rozděluje obytnou část do dvou křídel. Naproti vstupu se nachází první koupelna, vpravo navazuje světnice sloužící jako uvítací lounge, ze které se vstupuje do samostatného hostovského pokoje. Další světnice pokračuje do chodby s technickou místností a druhou koupelnou. Na tuto část domu navazuje dvoupodlažně pojatý prostor s gentleman’s lounge a možností dalšího spaní v přízemí. Ručně vyrobené dřevěné schodiště vede do otevřené galerie, kde se pod rákosovým krovem nachází první velká loftová ložnice.
Levé křídlo domu je soustředěno kolem kuchyně s jídelnou a výrazné kachlové akumulační pece zhotovené na zakázku podle předlohy z 19. století. Pec nabízí také tradiční vyvýšené místo k odpočinku či spaní. Druhé ručně zhotovené schodiště vede do druhé hlavní otevřené ložnice v podkroví.
Druhá budova nabízí velkorysý společenský prostor s vysokým otevřeným krovem, kuchyňským a barovým zázemím a dostatkem místa pro společné stolování či větší sešlost. Navazuje na něj wellness zóna s finskou saunou, osmimístnou vířivkou a relaxačním prostorem. Další část budovy dnes slouží jako garáž a sklad, zároveň však poskytuje potenciál pro vybudování dalších obytných či ubytovacích kapacit.
Obě stavby propojuje soukromá zahrada, jejíž dominantou je přírodní koupací biotop. Okolí jezírka pracuje s přírodními materiály včetně písku a černého a bílého italského mramoru. Zahradu doplňují vzácné druhy stromů, zatímco dubové oplocení, brány a kamenné i dřevěné prvky přirozeně navazují na architekturu celé usedlosti.
