Další informace o nemovitosti
- Historická usedlost s historií sahající do roku 1608
- Citlivá rekonstrukce dokončená v roce 2022
- 380 m² podlahové plochy + sklep 10 m²
- Dispozice 8+1
- 6 ubytovacích pokojů s kapacitou 14 hostů
- 7 koupelen a 10 WC
- Zahrada o výměře 5 913 m²
- Kompletní zázemí pro svatby a společenské akce
- Bar a profesionálně využitelné kuchyňské a cateringové zázemí
- Rozsáhlý inventář pro pořádání společenských akcí
- Venkovní obřadní místo
- Ohniště, gril a venkovní odpočinkové zóny
- Koupací sud na vyhlídkové terase
- Připravované wellness
- Parkovací kapacita až 27 vozů
- Kamerový systém
- Kompletně vybavená nemovitost
- Poloha na samotě přímo u Labe
- Dle podkladů mimo záplavovou zónu a bez památkové ochrany
Další informace o nemovitosti
Sotheby’s International Realty Czech Republic exkluzivně nabízí k prodeji výjimečný historický objekt Na Lisu, zasazený do klidné krajiny na pravém břehu Labe nedaleko Roudnice nad Labem. Usedlost s historií sahající až do roku 1608 prošla citlivou rekonstrukcí, při níž se podařilo propojit autentický charakter původního stavení se současnou architekturou a komfortem. Dnes funguje jako zavedené místo pro pořádání svateb, společenských akcí a soukromých pobytů a představuje zajímavé spojení historické nemovitosti, ubytovacího zařízení a komerčně využitelného eventového prostoru. S ohledem na aktuální obsazenost a téměř plnou svatební sezónu 2027 jde o zajímavou investiční příležitost.
Historie domu je úzce spojena s místní vinařskou tradicí – součástí původního stavení býval dubový lis na víno. V průběhu 20. století objekt sloužil také jako hospoda s tanečním sálem a jeho společenská funkce tak přirozeně pokračuje i v současnosti. V letech 2021 až 2022 prošel rozsáhlou rekonstrukcí podle návrhu architekta Jana Veissera z ateliéru ORA, jejímž cílem bylo zachovat původní atmosféru domu a zároveň jej přizpůsobit modernímu způsobu užívání.
Charakter interiéru vytváří kombinace původních a pečlivě zvolených přírodních materiálů: zachováno zůstalo kamenné a opukové zdivo, autentickou atmosféru doplňuje přibližně stoletá opuková dlažba, modřínové dveře, výrazná zelená okna a na míru postavená kachlová kamna. Pozornost byla věnována i drobným detailům, mezi které patří například ručně vyráběné vypínače. Také exteriér si zachoval přirozený historický charakter – fasáda byla při rekonstrukci záměrně ponechána částečně v původní podobě s pohledovým zdivem.
Ubytovací část nabízí celkem šest samostatných pokojů s kapacitou 14 hostů. Pět pokojů je dvoulůžkových, jeden čtyřlůžkový a každý disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Kapacitu je možné dále rozšířit prostřednictvím přistýlek, dětských postýlek nebo dalších možností příležitostného přespání v rámci areálu.
Hlavní společenské prostory jsou navrženy především s ohledem na pořádání svateb, soukromých oslav a dalších eventů. Areál umožňuje propojit na jednom místě obřad, hostinu, večerní program i následné ubytování hostů. Součástí zázemí je bar, profesionálně využitelné kuchyňské a cateringové zázemí, dvojice výčepních zařízení, ledovač, kávovar a kompletní vybavení potřebné pro pořádání větších společenských akcí. K dispozici je rovněž rozsáhlý inventář pro stolování.
Významnou součástí nemovitosti je prostorná zahrada, která přirozeně rozšiřuje společenské prostory domu a nabízí několik různých možností využití. Nachází se zde samostatné místo určené pro venkovní obřady, posezení, ohniště, gril a další odpočinkové zóny. Díky poloze mimo souvislou zástavbu nabízí areál vysokou míru soukromí a klidné prostředí vhodné pro několikadenní svatební či společenské akce.
Na Lisu je nemovitostí s výrazným vlastním charakterem a již vytvořenou identitou. Spojení historické architektury, citlivé rekonstrukce, atraktivní polohy u Labe a kompletního eventového a ubytovacího zázemí vytváří předpoklady pro pokračování současného provozu. Zároveň nabízí prostor pro další rozvoj v oblasti svateb, firemních akcí, soukromých pobytů, retreatů nebo zážitkového ubytování.
