Další informace o nemovitosti
- Moderní reprezentativní prostory
- Celková plocha přes 1 500 m²
- Recepce
- Flexibilní dispozice vhodná pro sídlo jedné společnosti i více nájemců
- Klimatizace, kamerový systém
- Výtah (kapacita 15 osob s nosností 1 150kg)
- Konferenční místnost
- Bezbariérový přístup
- Vysokorychlostní internetové připojení
- Záložní napájení UPS pro kritickou infrastrukturu
- Elektronický zabezpečovací systém (EZS)
- Kamerovým systémem
- Serverovny a telekomunikační zázemí
- Vysokorychlostní internetové připojení Vodafone (200 Mb/s)
- Napojení na veškeré inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace a plyn)
- Kancelářské prostory připravené k okamžitému využití
- Parkování až pro 15 vozidel
Další informace o nemovitosti
Sotheby's International Realty nabízí k pronájmu samostatnou moderní administrativní budovu v blízkosti Trojského mostu, která představuje ideální zázemí pro společnosti hledající reprezentativní sídlo s nadstandardním technickým vybavením, flexibilní dispozicí a výbornou dopravní dostupností.
Budova zaujme výraznou současnou architekturou s elegantní prosklenou zaoblenou fasádou, která přirozeně propojuje pracovní prostředí s okolní zelení. Interiéry nabízejí moderní kancelářské zázemí připravené k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic či rekonstrukcí.
Celková plocha budovy činí více než 1 500 m², rozložených do čtyř nadzemních a jednoho podzemního podlaží. Budova nabízí celkem 18 kanceláří s kapacitou pro přibližně 116 pracovních míst. Variabilní dispoziční řešení umožňuje využití jak jedním nájemcem jako firemní centrály, tak společnostmi, které potřebují oddělit jednotlivá oddělení či provozy.
Velkou přidanou hodnotou jsou skladové prostory o celkové ploše 268 m², rozmístěné napříč jednotlivými podlažími budovy, které lze využít jako archiv, logistické zázemí nebo sklady.
-1. PP – technické zázemí, sklady a zázemí pro zaměstnance
Suterénní podlaží o celkové ploše 512 m² nabízí kompletní technické a provozní zázemí budovy. Nachází se zde kotelna, strojovna vzduchotechniky, strojovna klimatizace, telekomunikační místnost, úklidová místnost i další provozní prostory.
Součástí podlaží je také prostorná zaměstnanecká jídelna s plně vybavenou kuchyňkou (dvě lednice, dvě myčky nádobí, dvě mikrovlnné trouby) a bezbariérové sociální zařízení.
1. NP – recepce, kanceláře a skladové prostory
První nadzemní podlaží nabízí reprezentativní vstupní část s recepcí, šest kanceláří a sociální zázemí.
Součástí podlaží jsou také rozsáhlé skladové a archivní prostory, které současný vlastník využívá jako archiv. Budoucí nájemce je může využít jako sklad, zázemí pro logistiku, showroom nebo je přizpůsobit vlastním potřebám.
2. NP – kanceláře, konferenční zázemí a terasa
Druhé nadzemní podlaží zahrnuje šest kancelářských prostor, akustickou kabinu pro nerušené telefonní hovory či online meetingy, prostornou konferenční místnost s navazujícím archivem, serverovnu a venkovní terasu vhodnou pro odpočinek nebo neformální pracovní setkání.
Součástí patra je také druhá plně vybavená kuchyňka sloužící jako zázemí pro catering během konferencí (dvě lednice, dvě myčky nádobí), oddělené dámské a pánské toalety a úklidová místnost.
3. NP – klidnější pracovní zóna
Nejvyšší patro nabízí tři prostorné kanceláře, akustickou telefonní kabinu, serverovnu, šatnu a kompletní sociální zázemí.
Díky své dispozici představuje ideální prostor pro vedení společnosti, management nebo specializované týmy vyžadující větší soukromí.
Technické vybavení budovy
Budova disponuje moderním technickým vybavením zajišťujícím komfortní a úsporný provoz.
O vytápění se stará dvojice vysoce účinných plynových kondenzačních kotlů Viessmann Vitodens 200-W zapojených do kaskády, s účinností až 98 %, které zajišťují hospodárný provoz i celoroční ohřev teplé vody. Kotle lze pohodlně ovládat na dálku prostřednictvím mobilní aplikace ViCare.
V letních měsících zajišťuje tepelný komfort centrální klimatizační systém Carrier s odděleným kondenzátorem a tichým provozem, vnitřní prostředí pak zabezpečuje centrální vzduchotechnika ATREA s rekuperací tepla až 93 %.
Parkování
K objektu náleží možnost parkování až pro 15 vozidel. Rozsah parkovacích stání, která budou součástí nájemního vztahu, bude upřesněn po dohodě s vlastníkem.
Tato administrativní budova představuje výjimečnou příležitost pro společnosti hledající reprezentativní sídlo s rozsáhlým kancelářským i skladovým zázemím, moderními technologiemi a rychlým napojením do centra Prahy.
Prostory jsou možné k okamžitému nastěhování.
Měsíční nájemné: 1 350 000 Kč + DPH
