Další informace o nemovitosti
- Špičková architektura
- Jižní orientace
- Garáž pro tři vozy + parkovací terasa
- Terasa po celém obvodu horního podlaží
- Čtyři ložnice
- Wellness se saunou
- Soukromá tělocvična
- Infinity bazén 12 × 3 m
- Tepelné čerpadlo vzduch–voda
- Kapilární chlazení a vytápění
- Podlahové topení a chlazení
- Smart-home systém
Další informace o nemovitosti
Sotheby’s International Realty Czech Republic představuje výjimečnou vilu citlivě zasazenou do jižního svahu v prestižní vilové čtvrti v Černošicích, což zajišťuje nejen celodenní oslunění, ale i soukromí a krásné výhledy.
Rezidence vznikla pod vedením renomovaného architektonického studiem de.fakto, jehož rukopis se odráží ve výrazné práci s horizontálou, světlem a propojením interiéru s okolní krajinou.
Dům je navržen jako kaskádovitá stavba zasazená do svažitého terénu, díky čemuž nabízí maximální soukromí, výhledy do zeleně a přímé napojení na zahradu z obou podlaží. Elegantní architektura pracuje s velkorysými prosklenými plochami, přírodními materiály a technologiemi nejvyššího standardu.
Horní podlaží tvoří hlavní obytný prostor: reprezentativní obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, koupelna, vstupní hala. Z celého obvodu tohoto podlaží je přístup na rozsáhlou terasu, která se plynule napojuje na zahradu a tvoří hlavní venkovní obytnou zónu domu.
Spodní podlaží je navrženo jako privátní a relaxační zóna. Nachází se zde čtyři ložnice, dvě koupelny, wellness se saunou, soukromá tělocvična a další výstupy do zahrady.
Zahrada o rozloze 1 500 m² je navržena jako soubor promyšlených funkčních zón – bylinková zahrádka, zenová relaxační síť, terasa na střeše zahradního domku, stinné posezení pod ořechem pro horké letní dny, šplhací lano se sezením u vzrostlého tisu, velký skleněný jídelní stůl až pro 15 osob a letní kuchyně sousedící se zahradním domkem. Součástí zahrady je také originální ohniště, dřevník a malé políčko v jihozápadním rohu. Prostor doplňuje nerezový infinity bazén o rozměrech 12 × 3 m s lamelovým krytím a připravenou instalací pro protiproud. Celý exteriér je vybaven sofistikovaným scénickým osvětlením.
Parkování je řešeno nadstandardní dvojgaráží, která je dimenzována i pro parkování obytného vozu a vybavena nabíječkou pro elektromobily. Další parkovací kapacity nabízí venkovní parkovací terasa.
Vila je vybavena pokročilými technologiemi:
tepelné čerpadlo vzduch–voda, kapilární topení a chlazení, podlahové vytápění a chlazení, elektrické stínění oken, rozsáhlý smart-home systém a solární panely o výkonu 10 kW.
Kombinace špičkové architektury, prostoru, technologií a polohy vytváří harmonickou rezidenci určenou pro náročného klienta, který hledá výjimečný domov v blízkosti Prahy.
