Další informace o nemovitosti
- Zavedený koncept butikového hotelu se zážitkovou restaurací
- Jedinečná atmosféra kombinující původní prvky a moderní design
- Umístění v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních oblastí
- Bezprostřední blízkost přírody
- Moderní vybavení a technologické zázemí celého objektu
- Využitelné i pro kombinaci bydlení a podnikání nebo pro čistě individuální rekreaci
Další informace o nemovitosti
Sotheby’s Int. Realty nabízí k prodeji unikátní historickou usedlost po kompletní rekonstrukci v srdci Kryštofova údolí v podhůří Jizerských hor. Chalupa je v současnosti zařízena jako komorní butikový hotel se zážitkovou restaurací, je však skvělou volbou i pro ty, kteří hledají kvalitní venkovskou nemovitost pro vlastní rekreaci nebo trvalé bydlení. Zachovalé původní prvky kombinované s moderním minimalistickým designem v interiérech, bezprostřední blízkost přírody a umístění na okraji zástavby vytvářejí jedinečnou atmosféru s autentickým geniem loci. Není divu, že nemovitost získala dvě ocenění v rámci architektonické soutěže Stavba roku Libereckého kraje – ocenění získala jak v kategorii Rekonstrukce roku, tak i hlavní cenu.
V hlavní budově se nachází většina ubytovacích kapacit, restaurace a zázemí. Celkem je zde pět samostatných pokojů s vlastními koupelnami – každý z nich je jedinečný a v drobných detailech odlišný od ostatních, i proto má každý z pokojů vlastní jméno odkazující na historii chalupy, zařízení interiéru nebo třeba výhled z oken. V prvním patře zaujme pokoj Les krásným výhledem do přilehlého lesa skrze prosklený štít, v pokoji Sad oceníte částečně otevřenou verandu, na které se můžete těšit z pohledu na nově založený sad, pokoje Plachta a dvoupatrový Preclík pak odkazují na umělce, kteří v minulosti chalupu obývali. V podkroví, těsně pod střechou, se nachází nejmenší a nejútulnější pokoj, příhodně pojmenovaný Komín. V přízemí chalupy se nachází komorní restaurace s kompletně vybavenou profesionální kuchyní a pecí na domácí chleba. Restaurace nabízí kapacitu až dvacet šest hostů a doplňuje ji recepce, toalety a skladové prostory.
Druhou budovou je bývalá stodola, ve které byl vybudovaný samostatný, plně vybavený apartmán s vlastní kuchyní a zázemím, který pojme až deset lůžek. Otevřený prostor odkazuje na původní účel stavby, dispozičně budova nabízí dvě samostatné ložnice, koupelnu, samostatnou toaletu a kuchyň s jídelním koutem. V případě potřeby je možné využít další lůžka v mezipatře.
Dvě hlavní stavení pak doplňuje řada dalších drobných staveb – moderní betonová garáž, privátní elektrická sauna s odpočívárnou umístěná v soukromí lesa nahoře ve svahu nad chalupou nebo meditační platforma využitelná i jako pódium při pořádání svateb. Před chalupou je udržované nádvoří vysypané pískem s posezením pro hosty, na které navazuje malý rybníček. Potok, který teče na okraji pozemku, představuje spolu se vzrostlými stromy přirozenou hranici oddělující areál od okolní zástavby zajišťující dostatek soukromí a nerušený odpočinek.
Velkou výhodou je rozsáhlý pozemek patřící k nemovitosti – celkem je zde 45 000 m², které zahrnují prostor mezi jednotlivými objekty a jejich okolí spolu s přilehlou, částečně zalesněnou strání. Dalších cca 4 500 m² je dlouhodobě pronajato od obce. Technické zázemí nemovitosti tvoří vlastní, 70 metrů hluboká studna, domácí ČOV s vybetonovanou jímkou a tři tepelná čerpadla – dvě pro chalupu, jedno pro stodolu. Díky posílenému přívodu elektřiny (63A) je zde dostatečná kapacita i v případě plné obsazenosti.
V případě zájmu o další provozování hotelu nebo restaurace je nezanedbatelnou přidanou hodnotou dosavadní provoz: firemní akce zde pořádaly firmy jako KKCG, Microsoft nebo Erste, hodnocení koncových klientů je pak na Google reviews je 4.7, na Booking.com 9.5. Resort byl oceněn prestižním serverem Amazing places, který se zaměřuje na unikátní rekreační objekty a to dokonce hned dvakrát: v roce 2022 získal objekt cenu objev roku v kategorii Boutique hotel, o rok později pak ve stejné kategorii zvítězil. Spolu se silným zázemím na sociálních sítích tak představuje zajímavou alternativu k dalším prestižním countryside resortům v Čechách i na Moravě jako je například Knížecí cesta na Šumavě nebo Mezi Plůtky v Beskydech. V kontextu českého prostředí je pak výraznou konkurenční výhodou vlastní restaurace, která zajištuje celodenní provoz formou snack menu během dne a A la carte večeří. Ta se, pod vedením šéfkuchařů Michaela Kubrta a Jany Jelič se zkušenostmi ze skupiny Ambiente, soustředí na moderní uchopení tradičních regionálních receptů za využití lokálních a sezónních ingrediencí a surovin a nabízí tak kulinářský zážitek na evropské úrovni. Velmi oblíbené jsou také nedělní brunche otevřené pro veřejnost a prodej kváskového chleba z vlastní pekárny.
