Další informace o nemovitosti
- Klidná lokalita
- Přírodní materiály
- Zahrada
- Pergola
- Trezor
- Bazén se zakrývací roletou
- Venkovní krb s komínem
- Vyhřívané terárium
- Podlahové vytápění
- Dvojgaráž s podkrovím
Další informace o nemovitosti
Sotheby’s Int. Realty Czech Republic exkluzivně nabízí k prodeji prostorný rodinný dům s velkorysým pozemkem o rozloze 2 779 m², nacházející se v klidné a malebné obci Karlík ve Středočeském kraji. Nemovitost spojuje výjimečné řemeslné zpracování, vysoce kvalitní přírodní materiály (cihla, kámen, dřevo, dlažba) a flexibilní dispoziční řešení, které umožňuje komfortní rodinné bydlení, podnikání i budoucí úpravy dle individuálních potřeb nového majitele.
Hlavní dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s výrazným kachlovým krbem, který je napojen na rozvod vytápění do celého domu. Obývací část plynule navazuje na jídelnu a samostatnou kuchyni, přičemž centrálním motivem interiéru jsou masivní dřevěné podlahy a kvalitní přírodní dlažba s podlahovým topením. Z obývací zóny vede přímý vstup na terasu a dále do parkově upravené zahrady s bazénem a pergolou s venkovním krbem a komínem. V přízemí se nachází také multifunkční místnosti vhodné jako domácí kancelář, sklad, technické zázemí nebo spižírna. Součástí vybavení jsou také dva zabudované trezory.
V horním patře se nachází čtyři světlé ložnice (dvě s přístupem na balkon) a prostorná koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem. Interiér je propojen jednotným řemeslným stylem s důrazem na přirozené světlo a kontakt s exteriérem. Celý dům je vytápěn plynovým nebo elektrickým kotlem a doplněn bojlerem, zároveň je možné vytápět celý dům výhradně krbem.
Dům je napojen na obecní vodovod i vlastní kopanou studnu o hloubce 16 metrů. K dispozici je také příprava na alarmový systém. Konstrukce budovy je navržena s ohledem na jednoduchou adaptabilitu – dispozice domu umožňuje bezbariérové úpravy nebo přestavbu na dvě samostatné bytové jednotky.
Na pozemku se dále nachází samostatná zděná stavba – dvojgaráž s obytným podkrovím a vlastní přípojkou, která je plně obyvatelná a vhodná pro ubytování hostů, ateliér nebo kancelář. Tato stavba je od hlavního domu oddělená a nabízí maximální soukromí i potenciál pro komerční využití.
Zahrada je upravená v parkovém stylu a k dispozici je i plán s popisem všech vysazených rostlin. Uprostřed zahrady se nachází bazén o rozměrech 8 × 4 metry se zakrývací roletou, solární sprchou a robotickým systémem čištění. Kryté venkovní posezení pod altánem s krbem je ideálním místem pro celoroční relaxaci.
Parkování je zajištěno ve dvou dvoumístných garážích. Jedna je součástí hlavní budovy, druhá se nachází v samostatném menším sousedním domku umístěném na pozemku. Další vozidla lze pohodlně zaparkovat na zpevněné ploše před domem.
Tato výjimečná nemovitost nabízí klidné zázemí v přírodním prostředí s možností vícegeneračního bydlení i podnikání, s promyšleným napojením na infrastrukturu a vynikající dostupností do centra Prahy.
