Osm nemovitostí z naší nabídky v žebříčku nejdražších nemovitostí Česka 2026

Letošní žebříček vyšel 8. října 2026 v magazínu Forbes Česko. Z naší nabídky se do první desítky dostalo šest domů a dva byty, včetně druhého nejdražšího bytu v zemi.

Šest domů v první desítce

V kategorii domů obsadily naše nemovitosti šest z deseti míst, mezi nimi třetí a čtvrtou příčku. Všechny stojí v Praze nebo na jejím jihovýchodním okraji a spojuje je velkorysý pozemek, privátní wellness a výhledy.

Vila v Lysolajském údolí

3. místo · Praha 6 · 917 m² / pozemek 5 469 m² · Exkluzivně

Čtyřpodlažní rezidence z roku 2018 inspirovaná historickým letním sídlem. K domu patří vlastní vinice, ovocný sad a růžová zahrada.

Vila Troja

4. místo · Praha-Troja · 852 m² / pozemek 1 679 m²

Panoramatický výhled na Pražský hrad, krytý bazén, vinný sklep a wellness se saunami.

Vila u Průhonického parku

6. místo · Osnice (Jesenice) · 1 088 m² / pozemek 4 906 m² · Exkluzivně

Dvoukřídlá vila na hranici s parkem, s bazénem, fitness a spa v jednom křídle a domácím kinem a vinným sklepem v suterénu.

Moderní vila v Průhonicích

7. místo · Průhonice · 647 m² / pozemek 1 421 m² · Exkluzivně

Architektonicky oceňovaná vila studia Jestico + Whiles se skleněnou garáží pro čtyři vozy.

Vila na Hanspaulce

8. místo · Praha 6 · 616 m² / pozemek 1 116 m² · Exkluzivně

Pět ložnic a privátní wellness s výhledem na Prahu.

Vila v zahradě

9. místo · Průhonice · 777 m² / pozemek 4 393 m²

Vila po kompletní rekonstrukci v roce 2023 s bazénem s výhledem do zahrady.

Dva byty včetně druhého nejdražšího v Česku

Penthouse v Paláci Dlouhá

2. místo · Praha 1 – Staré Město · 413 m² + terasa 46 m² · Exkluzivně

Penthouse v srdci Starého Města s výhledem na historické centrum a Pražský hrad. Výtah vede přímo do bytu, hlavní ložnice má vlastní saunu a vstup na terasu.

Byt na Janáčkově nábřeží

6. místo · Praha 5 · 260 m², 6+kk

Byt s lodžií s výhledem na Vltavu, krbem na dřevo a parkováním v sousední budově, v domě s recepcí.

Co letošní žebříček říká o trhu

Ceny v nejvyšším segmentu zůstávají vysoko: do první desítky bytů se letos nedostal žádný pod 90 milionů korun. Mezi domy letos podle Forbesu převažují Průhonice a okolní obce.

Kupující hledají soukromí, přírodní materiály a velkorysé zázemí, od wellness po vinné sklepy. Řada nejdražších obchodů se navíc uzavírá off-market, tedy bez veřejné inzerce.

„Nejvyšší segment trhu dnes tvoří hlavně čeští kupující, kteří hledají domov, ne jen investici. Rozhoduje pro ně lokalita, kvalita provedení a soukromí, a čím dál víc i to, co nemovitost nabízí navíc – dostatek zeleně, genius loci a komunitu lidí s podobným životním stylem. Výjimečných nemovitostí je na trhu málo a majitelé se jich vzdávají jen neradi. O to víc si vážíme toho, že nám jejich prodej svěřují. Osm nemovitostí v letošním žebříčku Forbesu je pro nás potvrzením této důvěry i práce celého týmu.“

Jan Kolář, General Manager Czech Republic Sotheby’s International Realty

Domluvte si prohlídku

Všechny uvedené nemovitosti jsou v naší aktuální nabídce. Pro podrobnosti, sjednání prohlídky nebo konzultaci prodeje vaší nemovitosti kontaktujte náš tým na +420 728 744 744 nebo info@sothebysrealty.cz. Celý žebříček najdete v říjnovém vydání Forbesu a na jeho webu.