Další informace o nemovitosti
- Platné stavební povolení
- Projekt na chalupu se 2 jednotkami
- Možnost výstavby dalšího objektu (180 m²)
- Hranice s KRNAP
- 2 sauny, lyžárna a společenská místnost
- 10 minut do Pece pod Sněžkou
- Skibus a Krkonošská magistrála u domu
- Krytá parkovací stání pro 4 vozy
Další informace o nemovitosti
Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji stavební pozemek o rozloze téměř 2 500 m² s platným stavebním povolením na výstavbu horské chalupy se dvěma bytovými jednotkami v Horním Maršově ve východních Krkonoších. Pozemek leží v klidné části obce přímo na hranici Krkonošského národního parku, pouhých deset minut jízdy od Pece pod Sněžkou. Okolní zástavba je již dokončená a jiná výstavba zde není možná, jde tedy o poslední stavební příležitost v této lokalitě.
Projekt je koncipován jako dům v duchu tradiční krkonošské chalupy se sedlovou střechou, dřevěným obkladem štítů a kamennou podezdívkou, rozdělený na 2 bytové jednotky se samostatnými vstupy. Větší jednotka o ploše 243,5 m² má dispozici 5+kk. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem (48,7 m²) a výstupem na terasu o ploše 49 m², dále ložnice, koupelna a sauna, v podkroví další 3 ložnice, šatna a koupelna s vanou. K jednotce patří také prostorná společenská místnost (31,6 m²) v dolním podlaží. Menší jednotka o ploše 164,8 m² s dispozicí 4+kk nabízí v přízemí obývací pokoj s kuchyňským koutem (39 m²), koupelnu, komoru a terasu o ploše 25 m², v podkroví pak 3 ložnice a koupelnu. Zázemí domu v dolním podlaží tvoří lyžárna, druhá sauna s ochlazovnou, sklady a technická místnost. Ke každé jednotce náleží 2 krytá parkovací stání, celkem tedy 4.
Stavební povolení umožňuje rozšíření a projekt lze upravit také na 3 bytové jednotky. Na pozemku je navíc možná výstavba dalšího bytového objektu o zastavěné ploše 180 m². Nabídka se tak hodí pro vlastní rodinné bydlení, pro pronájem i rozprodej jednotek, případně pro kombinaci vlastního bydlení s pronájmem apartmánů ve druhé budově.
Dům je navržen se zateplenou fasádou a vytápěním pomocí tepelného čerpadla. Projekt zahrnuje připojení do elektrické sítě, na vodovod a kanalizaci. Se stavbou je možné začít okamžitě.
