Další informace o nemovitosti
- Vilová čtvrť v Podolí
- Celková užitná plocha 591,6 m²
- 6 ložnic v hlavních obytných podlažích
- 5 koupelen
- Samostatná pracovna
- Samostatný apartmán s kuchyňským koutem
- Garáž pro 2 vozy
- Výtahová plošina pro 2 osoby
- Energeticky úsporné řešení domu
- Elektricky ovládané venkovní rolety
- Tepelné čerpadlo se zemními vrty
- Automatická závlaha zahrady
- Zabezpečovací systém
- Dům dokončený a kolaudovaný v roce 2011
Další informace o nemovitosti
Sotheby’s International Realty Czech Republic představuje moderní rodinnou vilu v rezidenční části pražského Podolí, která spojuje velkorysé prostorové řešení a kvalitu současného městského bydlení. Rezidence nabízí 591,6 m² užitné plochy a díky promyšlené dispozici poskytuje dostatek prostoru jak pro každodenní rodinný život, tak pro práci, hosty a společenské zázemí.
Centrem hlavního obytného podlaží je prostorný obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na terasu, propojený se samostatnou kuchyní s velkým centrálním ostrůvkem a jídelní částí. Rozsáhlé prosklení otevírá obytný prostor směrem do zahrady a přivádí do interiéru množství denního světla.
Na stejném podlaží se nachází také hlavní ložnicové křídlo s vlastní šatnou a koupelnou a samostatná pracovna. Dispozice tak umožňuje přirozené oddělení hlavní ložnice od ostatních pokojů a zároveň nabízí praktické zázemí pro práci z domova. Každý pokoj v tomto podlaží nabízí přímý výstup na venkovní terasu.
Druhé nadzemní podlaží tvoří soukromá část domu se čtyřmi samostatnými ložnicemi a třemi koupelnami. Všechny pokoje mají přístup na vlastní balkony, které rozšiřují obytný prostor a otevírají výhledy do okolní vilové zástavby, zeleně, na Vyšehrad a Pražský hrad.
V oddělené části přízemního podlaží se nachází garáž pro dva až tři vozy, kapacitní skladovací prostory a technické zázemím rezidence. Součástí této úrovně je také oddělený apartmán s vlastním kuchyňským koutem a koupelnou s WC, vhodný pro hosty, au-pair nebo jako samostatné zázemí pro člena domácnosti. Další prostor představuje půdní podlaží s plochou téměř 70 m².
Jednotlivá podlaží od 1PP po 2NP propojuje kromě schodiště také výtahová plošina pro dvě osoby, která usnadňuje každodenní provoz domu.
Významnou součástí rezidence je promyšlený energetický a technologický standard. Dům využívá tepelné čerpadlo se zemními vrty k vytápění a chlazení, řízené větrání s rekuperací s tepelnou úpravou vzduchu v zemním kolektoru, stěnové vytápění a chlazení, elektricky ovládané a programovatelné venkovní žaluzie a inteligentní řízení vybraných dalších funkcí domu. Technické vybavení doplňuje zabezpečovací systém, centrální vysavač, automatická závlaha, systém využití dešťové vody a příprava pro diesel agregát.
