Další informace o nemovitosti
- Dispozice 3+1
- Vysoké stropy a velkorysé proporce
- Zachovalé parketové podlahy
- Nová špaletová okna
- Klasický vinohradský činžovní dům
- Samostatná kuchyň s oknem
- Příprava pro ensuite koupelnu
- Možnost citlivé modernizace
- Vyhledávaná lokalita Vinohrad
- Sklepní kóje
Další informace o nemovitosti
Czech Republic Sotheby’s International Realty představuje prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 106 m² ve 3. patře klasického vinohradského činžovního domu v Lublaňské ulici, Praha 2. Dům prošel obnovou fasády a společných prostor a je vybaven výtahem.
Byt si zachovává řadu prvků typických pro původní vinohradské interiéry. Parketové podlahy, vysoké stropy, velkorysé proporce místností a původní interiérové dveře doplňují nová špaletová okna respektující charakter domu. Současný stav umožňuje nemovitost dále využívat bez zásadních stavebních úprav, zároveň nabízí zajímavý prostor pro citlivou modernizaci podle preferencí nového majitele.
Dispozici rozděluje dlouhá centrální chodba, ze které jsou přístupné jednotlivé části bytu. Na jedné straně se nachází samostatná toaleta, komora využitelná jako technická místnost, koupelna s prostornou vanou a samostatná kuchyň s oknem. Kuchyň doplňují výrazné dekorativní obklady inspirované tradičními portugalskými dlaždicemi.
Na opačné straně chodby jsou situovány obytné místnosti. Ložnice navazuje na prostor nyní využívaný jako šatna, kde je zároveň příprava pro případné vybudování vlastní ensuite koupelny. Následuje pracovna propojená s hlavním obytným pokojem, díky čemuž lze obě místnosti využívat společně nebo je funkčně oddělit.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s vysokými stropy a vstupem na menší balkon orientovaný do průčelí domu. Z balkonu se otevírá pohled na okolní historickou zástavbu Vinohrad. Okna ložnice a pracovny směřují do boční ulice.
K bytu náleží sklepní kóje. Vstupní dveře do bytu jsou původní a opatřené bezpečnostním zámkem. Parkovací stání není součástí nabídky.
