Další informace o nemovitosti
- Citlivě rekonstruovaný dům s historickým charakterem
- Hlavní obytná část o dispozici 3+kk
- Samostatná jednotka 1+kk
- Velkorysý otevřený podkrovní prostor
- Dva původní kamenné sklepy
- Masivní dřevěné schodiště
- Pohledové trámy a dřevěné krovy
- Interiér s převahou přírodních materiálů
- Dvě kuchyně a dvě koupelny
- Terasa a venkovní zázemí
- Bazén
- Klidná část Ratají nad Sázavou
- Možnost vícegeneračního bydlení nebo odděleného ubytování hostůko
- Podlahové vytápění
Další informace o nemovitosti
V Ratajích nad Sázavou se nachází citlivě rekonstruovaný dům s historickým charakterem, jehož současná podoba propojuje původní kamenné konstrukce a tradiční dřevěné prvky s čistě řešeným interiérem. Rekonstrukce zachovává osobitost stavby, zároveň však vytváří funkční zázemí vhodné pro trvalé bydlení, rekreační využití i kombinaci soukromého a odděleného ubytování.
Dům nabízí hlavní obytnou část o dispozici 3+kk a samostatnou jednotku 1+kk. Toto uspořádání umožňuje pohodlné vícegenerační bydlení, vytvoření soukromého prostoru pro hosty nebo využití jedné z částí k pronájmu. Jednotlivá podlaží propojuje výrazné masivní dřevěné schodiště, které společně s pohledovými trámy a přiznanými konstrukčními prvky určuje charakter interiéru.
V prvním nadzemním podlaží se nachází obytná místnost, na kterou navazuje samostatný kuchyňský kout a koupelna. Součástí tohoto podlaží je také schodišťová hala propojující vstupní část domu s vyššími patry. Dispozice vytváří samostatně využitelnou obytnou jednotku 1+kk, oddělenou od hlavní části domu.
Druhé nadzemní podlaží nabízí další obytnou místnost doplněnou kuchyňským koutem a koupelnou s vanou. Na tuto úroveň navazuje horní podlaží, jehož dominantou je otevřený podkrovní prostor o ploše přibližně 66 m². Vysoký krov, pohledové dřevo a několik střešních oken přivádějí do interiéru dostatek denního světla a podtrhují jeho vzdušnost. Prostor lze využít jako velkorysou obytnou část, ložnici s pracovním zázemím nebo jej dále členit podle potřeb budoucího majitele.
Interiér pracuje především s přírodními materiály, masivním dřevem a původním kamenem. Dřevěné podlahy, rámy dveří, schodiště i konstrukce krovu vytvářejí jednotný celek, který respektuje historické založení domu. Koupelny jsou naopak řešeny současně a střídmě, s jednoduchými liniemi, velkoformátovým sprchovým koutem a keramickými obklady v tlumených přírodních odstínech.
V suterénu domu se nacházejí dva autentické kamenné sklepy o celkové ploše přibližně 26,5 m². Větší sklep o ploše přibližně 17 m² není vytápěný, druhý nabízí přibližně 9,5 m². Prostory lze využít pro skladování, uložení vína, technické zázemí nebo jako další součást rekreačního provozu domu.
Součástí nemovitosti je také terasa, bazén a venkovní prostor navazující na dům. Díky členitému terénu a kamenným opěrným zdem si nemovitost zachovává komorní atmosféru odpovídající charakteru historické zástavby Ratají nad Sázavou. Parkování je zajištěno v garáži a venkovní stání je na ploše před garáží.
