Další informace o nemovitosti
- Dvougenerační vila v Nebušicích
- Dispozice 6+1 a samostatná jednotka 1+kk
- Rozlehlá soukromá zahrada
- Venkovní bazén
- Jižně orientovaná terasa
- Garáž s přímým vstupem do domu
- 5 ložnic v horním patře
- Podkrovní galerie u většiny ložnic
- Kuchyně LEICHT se spotřebiči Gaggenau, Gutmann a Miele
- Mramor, travertin a masivní podlahy
- Dřevěná okna s trojskly
- Zabezpečovací systém
- Vytápěný zahradní domek s elektřinou
- Blízkost ISP, Divoké Šárky, letiště a metra A – Bořislavka
Další informace o nemovitosti
Sotheby’s Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji dvougenerační vilu v Nebušicích, klidné rezidenční části Prahy 6 vyhledávané pro blízkost přírody, dobrou dostupnost do centra města i na letiště a především pro přítomnost prestižní mezinárodní školy ISP. Z jedné strany je vila orientovaná do tiché ulice, z druhé se otevírá do rozlehlé, pečlivě upravené zahrady plné vzrostlé zeleně. Díky tomu nabízí vysokou míru soukromí, která je v rámci Prahy mimořádně cenná.
Nejpříjemnější částí exteriéru je patio se středomořskou atmosférou, venkovním bazénem a dostatkem prostoru pro letní posezení. Zahrada je členěna do několika výškových úrovní a kombinuje kámen, dřevo, okrasné keře i vzrostlé stromy. Vzniká tak přirozeně intimní venkovní prostor, který funguje nejen jako reprezentativní zázemí domu, ale především jako místo pro každodenní odpočinek. Příjemný stín v horkých dnech poskytují jak jednotlivá zahradní zákoutí, tak koruny vzrostlých stromů.
Dům je rozvržen do čtyř podlaží včetně suterénu a podkroví a nabízí dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích 6+1 a 1+kk. Hlavní obytnou část v přízemí tvoří velkorysý obývací pokoj s krbem z travertinu, na který plynule navazuje jídelna a kuchyně s barovým pultem ze stejného přírodního kamene. Francouzská okna propojují obytný prostor s jižně orientovanou terasou a zahradou, díky čemuž je interiér během dne plný přirozeného světla. Součástí přízemí je také vstupní hala, schodiště a přímý vstup do garáže.
V horním patře se nachází celkem pět ložnic. Hlavní ložnice, dvě další prostorné ložnice a menší hostovský pokoj jsou orientované do zahrady a mají přímý vstup na balkony s výhledem do zeleně. Jedna z ložnic směřuje do klidné ulice. Většina pokojů je navíc doplněna podkrovními galeriemi, které rozšiřují obytný prostor a mohou sloužit jako pracovní zázemí, šatna, čtecí kout nebo další úložný prostor.
Rozlehlý suterén poskytuje praktické technické zázemí domu. Nachází se zde prádelna, technická místnost, toaleta, sklad a prostorná chodba, která nabízí dostatek místa pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo běžný provoz větší domácnosti. Samostatná bytová jednotka 1+kk s vlastní koupelnou a terasou má oddělený vstup, a je tak ideální pro hosty, personál, starší děti nebo vícegenerační bydlení.
Interiér domu byl realizován ve spolupráci se studiem Exx s důrazem na kvalitní materiály a nadčasový design. Kuchyňská linka značky LEICHT je vybavena spotřebiči Gaggenau, Gutmann a Miele a pracovní deskou z materiálu Lapitec. Obytné místnosti doplňují masivní dřevěné podlahy, v kuchyni, chodbách a koupelnách je použit mramor. Standard dále zahrnuje dřevěná okna s trojskly, masivní interiérové dveře, koupelnové prvky italského studia Antonio Lupi, krb s travertinovým obkladem a zabezpečovací systém. Vytápění zajišťuje plynový kotel Viessmann.
Součástí zahrady je také vytápěný zahradní domek s přívodem elektřiny, který může sloužit jako sklad, hobby prostor, ateliér nebo doplňkové zázemí podle potřeb nového majitele.
