Další informace o nemovitosti
- Užitná plocha všech budov 850 m²
- Celková plocha pozemků včetně vodních ploch 26 029 m²
- Krytá, ozvučená a osvětlená jezdecká hala o rozměrech 60x20 s dálkově ovládanými vraty
- Rozlehlé doplňující pozemky včetně zdroje vody a rybníku přímo na pozemku
- Stáje pro šest a více koní
- Autentické vybavení a historický nábytek
- Vhodné pro řadu podnikatelských záměrů
- Vynikající dopravní dostupnost - D1 exit Mirošovice 10 minut jízdy, zastávka vlaku cca 200 metrů od nemovitosti
Další informace o nemovitosti
Prodej výjimečné venkovské usedlosti situované v malebné krajině Benešovské pahorkatiny nedaleko Prahy - rekonstruovaného mlýna se stájemi, jezdeckou halou a rozsáhlými pozemky s vlastním náhonem a rybníkem. Díky velikosti pozemků a vybudovanému zázemí je nemovitost ideální jak pro individuální bydlení a rekreaci, tak pro podnikatelské záměry - pořádání svateb, provozování penzionu nebo ustájení koní a zázemí pro jezdce a personál.
Půdorys mlýna je tvořen třemi stavbami ve tvaru U s dostatečně velkým nádvořím - budovou samotného mlýna, stájemi a doplňující usedlostí. V přízemí mlýna se nachází nezbytné zázemí: garáž, toaleta se sprchou, technická místnost, šatna a hala, dále je zde menší společenská místnost s krbem a přímým vstupem na zahradu, na kterou navazuje relaxační zóna - wellness se saunou a vířivkou. Skrze vstupní halu s původním impozantním soustrojím mlýna lze po schodišti vystoupat do prvního patra, kde se otevře velkorysý obytný prostor otevřený až ke střeše, kterému dominují původní masivní trámy a centrální zděný blok s krbem. Otevřený strop a dostatek oken zajišťují, že je prostor vzdušný a plný světla, díky přiznaným trámům, podlaze z masivního dřeva a krbu ale neztrácí nic z útulnosti a domáckosti. Kromě odpočinkové části je zde moderní, plně vybavená kuchyň se všemi spotřebiči, jídelna, master bedroom s vlastní walk-in šatnou a koupelnou a hostovská toaleta. V horním patře jsou pak dvě samostatné ložnice s koupelnou, hostovský pokoj a odpočívárna, díky dispozičnímu řešení nicméně není problém počet ložnic v případě potřeby zvýšit. Autenticitu prostoru dodává historický nábytek, který je součástí prodeje.
V přízemí druhé obytné budovy je prostorný sál ideální pro variantu mokré svatby v případě nepříznivého počasí nebo parních letních dní a zázemí k němu - vstupní hala a sklad. V podkroví, kam se vchází přes stylové venkovní schodiště, jsou dvě velké ložnice s vlastními koupelnami - jedna z nich s balkonem s krásným výhledem do zahrady, druhá, větší, může v případě potřeby posloužit pro ubytování více hostů v případě potřeby nebo jako společenský prostor. Samozřejmostí je pak malá kuchyňka. Ve zbylé části domu se nachází samostatný mezonetový byt, který může posloužit jako byt správce nebo apartmá pro svatebčany - ve spodní částí je obývací pokoj s kuchyňským koutem, v horním patře pak ložnice s vlastní koupelnou. Stáj je stále plně funkční pro ustájení koní - pojme jich až šest a je zde možnost zvýšení kapacity přístavbou boxů, v podkroví je prostor pro nasušené seno.
Rozsáhlé pozemky, které k mlýnu patří se dají rozdělit na tři části. V přední části k mlýnu bezprostředně přiléhá krásná zahrada plná stromů a okrasných keřů, v horní části protéká náhon. Původně zde byla instalovaná malá vodní elektrárna a v případě zájmu je možné ji zde znovu instalovat. Za mlýnem se otevírá ohromná louka s rybníkem a potůčkem navazujícím na náhon. Louka může sloužit jako výběh pro koně, ale také pro venkovní svatební hostinu a rekreaci. Přes příjezdovou cestu navazuje druhý rozlehlý pozemek, na kterém je umístěna velkoryse řešená, plně zastřešená, osvětlená a ozvučená jezdecká hala o rozměrech 60x20 metrů s vraty na elektrický pohon s dálkovým ovládáním, na jejím pozadí protéká náhon. Posledním pozemkem je pak louka přímo naproti mlýnu.
Díky nedaleké obci Mrač je nemovitost kompletně zasíťovaná - je zde obecní kanalizace, dálkový vodovod a elektřina 230V/400V. Parkování je možné na pozemcích, v garáži nebo v přístřešku vedle mlýna, eventuelně je možné vybudování dalších krytých stání. Nemovitost se prodává včetně veškerého vybavení včetně starožitného nábytku a dekorací.
