Další informace o nemovitosti
- Historická vila z roku 1914
- 6+kk dispozice
- Genius loci
- Zahrada
- Parkování pro 2 vozy
Další informace o nemovitosti
Sotheby’s Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji výjimečnou historickou kamennou vilu z roku 1914, situovanou ve vyhledávané rezidenční lokalitě pražských Hřebenek. Předmětem prodeje je samostatná část dvojvily, která se nachází v ulici Tichá, slepé a neprůjezdné rezidenční ulici s minimálním provozem. Lokalita tak poskytuje naprosté soukromí a harmonické bydlení v bezprostřední blízkosti centra města.
Tato část vily s autentickým geniem loci představuje nadčasové rodinné sídlo s více než stoletou historií. Od roku 1947 je v péči jedné rodiny, která citlivě uchovávala její charakter a atmosféru. Kompletní rekonstrukce realizovaná v roce 2015 byla provedena s respektem k původní architektuře a historické hodnotě domu, přičemž přirozeně propojila eleganci dobové stavby s komfortem současného bydlení.
Dům o užitné ploše 317 m² je rozložen do tří podlaží a částečného suterénu a nabízí dispozici 6+kk s pěti prostornými pokoji. Dispoziční řešení působí reprezentativně a zároveň velmi funkčně, s důrazem na plynulost prostoru i dostatek soukromí pro rodinný život. Vstupní podlaží tvoří vstupní hala se schodištěm, ložnice, šatna, samostatné WC a velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelnou, který přirozeně vytváří hlavní společenské zázemí domu. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází chodba, koupelna, samostatné WC, dvě ložnice, balkon a terasa. Podkroví dále rozšiřuje obytný komfort o další ložnici, koupelnu, šatnu, pracovnu, skladové prostory a chodbu. V suterénu jsou umístěny praktické sklepní prostory.
Nemovitost je součástí dvojvily a stojí na vlastním, převážně rovinatém a oploceném pozemku o výměře 546 m² se zastavěnou plochou domu 120 m². Okrasná, udržovaná zahrada se vzrostlými stromy vytváří přirozené soukromí a klidné zelené zázemí, které podtrhuje rezidenční charakter celé nemovitosti. Parkování je zajištěno stáním pro dva vozy přímo na pozemku a dům je zároveň plně napojen na veškeré inženýrské sítě, s vytápěním řešeným ústředním topením s plynovým kotlem.
Jedná se o zcela unikátní nabídku historické části vily s dochovanou atmosférou, výjimečnou kontinuitou vlastnictví a mimořádně klidnou polohou v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních částí Prahy 5.
