Další informace o nemovitosti
- Ski areál Černá hora
- Kapacita až 32 lůžek
- Po rozsáhlé rekonstrukci
- Vysoký investiční
- Parkování
Další informace o nemovitosti
Sotheby’s Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji plně zrekonstruovaný apartmánový dům situovaný v Janských Lázních v srdci Krkonoš, v bezprostřední blízkosti ski areálu Černá hora a lázeňské promenády. Tato výjimečná poloha kombinuje klidné horské prostředí s přímou dostupností sportovního i lázeňského vyžití a zajišťuje stabilní celoroční poptávku po rekreačním ubytování.
Objekt disponuje celkem pěti plně vybavenými apartmány o celkové obytné ploše 353 m² a maximální ubytovací kapacitě až 32 lůžek. Dům je v současnosti provozován jako krátkodobé rekreační ubytování a je prodáván ve stavu turn-key, což umožňuje plynulé převzetí zavedeného provozu bez nutnosti dalších investic či technických úprav.
Nemovitost prošla kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí dokončenou v roce 2023, která zahrnovala nové rozvody, elektroinstalaci, fasádu, výměnu oken a dveří, realizaci modřínových balkonů i kompletně nové interiéry a vybavení. Díky této rekonstrukci nabízí dům moderní standard ubytování odpovídající současným nárokům hostů při zachování horského charakteru nemovitosti.
Dispoziční řešení objektu je navrženo s důrazem na efektivní provoz a komfort hostů, přičemž jednotlivé apartmány poskytují plnohodnotné zázemí pro krátkodobé rekreační pobyty větších skupin i rodin. Vysoká ubytovací kapacita v kombinaci s atraktivní lokalitou v Krkonoších činí z nemovitosti stabilní investiční příležitost s dlouhodobým výnosovým potenciálem.
Součástí nabídky je rovněž stavební pozemek o výměře 790 m² s možností další výstavby objektu do půdorysu 120 m². Tento prostor umožňuje budoucí realizaci doplňkových služeb, jako je wellness, fitness zázemí nebo rozšíření ubytovací kapacity, čímž se výrazně zvyšuje investiční hodnota i další rozvojový potenciál celého projektu.
