Další informace o nemovitosti
- Dispozice 5+kk
- Energetická třída B
- Tepelné čerpadlo
- Dvě nadzemní podlaží
- Velkoformátová okna s izolačním trojsklem
- Příprava pro klimatizaci, rekuperaci a centrální vysavač
- PGA Oaks Prague v okolí
- Garáž pro dva vozy s přímým vstupem do domu
- Dokončení plánováno na 1. čtvrtletí 2026
Další informace o nemovitosti
Sotheby’s International Realty Czech Republic nabízí k prodeji novostavbu vily ve výstavbě s plánovaným dokončením v prvním čtvrtletí roku 2026. Dům je navržen s důrazem na kvalitní architekturu, funkční dispoziční řešení a přirozené propojení interiéru s exteriérem. Součástí nemovitosti je prostorná zahrada, terasa a samostatně stojící zahradní dům.
Přízemí vily tvoří hlavní společenskou část domu. Centrální vstupní hala přehledně organizuje provoz jednotlivých částí a nabízí dostatek prostoru pro vestavná úložná řešení. V této úrovni se dále nachází koupelna, prádelna, technické zázemí a navazující skladové prostory. Součástí domu je integrovaná garáž pro dva vozy s přímým vstupem do interiéru.
Otevřený obytný prostor s kuchyní a obývacím pokojem o celkové ploše 43 m² představuje přirozené centrum domu. Prostor je doplněn krbem a velkoformátovými prosklenými plochami, které zajišťují dostatek denního světla a přímý vstup na venkovní terasu. Terasa o rozloze 31,5 m² plynule navazuje na obytnou část a poskytuje klidné zázemí pro pobyt v soukromí zahrady.
První patro je koncipováno jako klidová zóna domu. Nachází se zde celkem čtyři ložnice. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou, šatnou a balkonem. Další tři ložnice mají k dispozici samostatnou koupelnu a společnou šatnu, což zajišťuje komfortní a funkční uspořádání této části domu.
Na pozemku se nachází samostatně stojící zahradní dům o velikosti 45 m², připravený pro budoucí vybudování saunového a relaxačního zázemí. Tento objekt rozšiřuje možnosti využití exteriéru a doplňuje koncept domu zaměřeného na soukromí a komfort.
Technické řešení a standard
Standard vily zahrnuje hliníková okna s izolačním trojsklem, přípravu pro venkovní žaluzie, tepelné čerpadlo, přípravu pro rekuperaci, klimatizaci a centrální vysavač. Fasáda domu je doplněna obklady z přírodního travertinu. Součástí technického řešení je retenční nádrž na dešťovou vodu a kompletní rozvody inženýrských sítí.
V rámci dokončení projektu budou realizovány terénní úpravy pozemku, přístupové komunikace, parkovací plochy a kompletní oplocení.
