Další informace o nemovitosti
- Stavební povolení
- Projekt na rodinný dům nebo 2 jednotky
- Oblíbená lázeňská lokalita
- Spa & bazén
- Parkování pro 3 vozy
Další informace o nemovitosti
Sotheby’s Int. Realty Czech Republic nabízí jedinečnou možnost koupě pozemku se stavebním povolením na výstavbu domu o podlahové ploše 286 m² v oblíbeném zimním středisku Jánské Lázně v Krkonoších s největším lyžařským resortem v ČR SkiResort Černá Hora - Pec. Pozemek se nachází v samém centru obce, pouhých pár kroků od lanovky na Černou Horu.
Projekt je nyní koncipován jako dům s 2 bytovými jednotkami, každá o podlahové ploše 114 m² a s dispozicí zahrnující vstupní halu, 2 ložnice, 2 koupelny a lodžii v 1. patře, dále technickou místnost/prádelnu, obývací pokoj s kuchyňským koutem a terasu v přízemí. Každá jednotka má navíc vlastní parkovací místo a další společné parkování pro hosty. Pro relaxaci byl navržen i společný spa prostor se saunou, vířivkou a vnitřním bazénem využitelným po celý rok.
Vnitřní dispozici je možné předělat také na klasický rodinný dům, přesunutím celé spa části s bazénem do krajní části domu, čímž by došlo k rozšíření společenské části na cca 120 m². Zbylá dispozice by zůstala zachována se 4 ložnicemi a 4 koupelnami, přístupy na lodžii a terasu.
Dům je orientovaný přímo na jih, což díky velkoformátovým oknům zajistí prosvětlený interiér po celý den.
Stavební standardy budou zahrnovat železobetonové vodorovné konstrukce a cihelné svislé konstrukce s vnějším a střešním zateplením a hliníkovými třívrstvými okny. Vytápění bude zajištěno pomocí tepelných čerpadel a podlahového topení. V interiéru se počítá s použitím přírodních materiálů pro podlahy a obklady, a kvalitních zařizovacích předmětů. Design interiéru však může být dokončen dle individuálního zadání.
Projekt zahrnuje také připojení do elektrické sítě, na obecní vodovod a kanalizaci.
