Čtyřpodlažní rodinná vila, Praha 4 - Komořany

Čtyřpodlažní rodinná vila, Praha 4 - Komořany

Čtyřpodlažní rodinná vila, Praha 4 - Komořany

ID: 0894

  • Obytná plocha 697 m²
  • Pozemek 743 m²
  • Ložnice 7
  • Koupelna 4
  • Garáž Ano
  • Cena Na vyžádání
  • Bazén a spa Ano

Další informace o nemovitosti

  • Čtyři podlaží
  • Bazén & spa
  • 3 bytové jednotky
  • Garáž
  • Zahrada
  • Klidná lokalita
  • Prvorepubliková vila

Další informace o nemovitosti

Sotheby’s Int. Realty Czech Republic nabízí v exkluzivním zastoupení prodej rodinné vily v klidné lokalitě pražských Komořan. Čtyřpodlažní dům se 3 bytovými jednotkami stojí na rohovém pozemku o celkové ploše 743 m². Nemovitost byla postavena ve 30. letech minulého století pro reprezentativní účely společnosti ČKD, v roce 2005 prošla rekonstrukcí, jenž zahrnovala i přístavbu garáže a wellness. V roce 2023 byla provedena obnova fasády a dlažeb na všech terasách. 

V suterénu domu je vybudované wellness s nerezovým bazénem a jacuzzi s přímým vstupem na zahradu, kde nalezneme saunu a relaxační část. Z druhé strany wellness je v suterénu garáž směřující do ulice. 

Ve sníženém  přízemí nalezneme technické zázemí domu, prádelnu, sklad, místnost pro FVE a menší bytovou jednotku 3+1. Rovněž z přízemí je vstup na zahradu. Ve zvýšeném přízemí je hlavní vstup do domu. Nalezneme zde byt ve velikosti 3+1 a halu se schodištěm do dalšího patra domu. 

V prvním a druhém patře se nachází velkorysá bytová jednotka s dispozicí 4+1 a dvěma terasami, ze kterých se otevírají výhledy na Chuchli a Lochkov

Vytápění domu je řešeno centrálním plynovým kotlem s ústředním topením. Bazén je vytápěn prostřednictvím tepelného čerpadla. Na domě byla nově instalována FVE elektrárna s výkonem 10kwp a bateriovým úložištěm 18kWh. Dům má na zahradě přímo před vstupem dvě zastřešená parkovací místa. Dále pro parkování slouží zmíněná krytá garáž

Lokalita - Praha 4 - Komořany

Komořany představují ideální místo pro milovníky sportu a aktivní relaxace. Čtvrť se rozprostírá na pravém břehu Vltavy, jen kousek od domu je soutok Vltavy a Berounky a oblíbená Vltavská cyklotrasa vedoucí až k Mělníku. Nedaleko je multifunkční areál Žluté Lázně, plavecký bazén Podolí, sportovní areál Hamr a golfové hřiště Hodkovičky. Za gastronomií se lze vydat do restaurace SOHO, Rosmariny. Okolí nabídne i kompletní občanskou vybavenost, přičemž to není daleko do centra Prahy - MHD i autem do 15 minut. 

Nemovitost na mapě

Čtyřpodlažní rodinná vila, Praha 4 - Komořany