Další informace o nemovitosti
- Nízkoenergetická stavba (penb A)
- Wellness se saunou a posilovna
- Nejmodernější technologie
- Vysoký standard vybavení
- Bydlení v klidné lokalitě
- Přímo u vodní plochy
- Garáž pro dva vozy
- Zahrada s altánem a molem
- Finální dokončení na přání budoucího majitele
- Moderní dřevostavba
- Spolupráce s iniciativou Sázíme Česko
- Příprava na bazén
Další informace o nemovitosti
Czech Republic Sotheby’s Int. Realty zprostředkuje exkluzivní prodej unikátního projektu rodinné vily v klidné, atraktivní lokalitě na západním okraji Prahy - Chýně. Místo poskytne svým budoucím majitelům dostatek soukromí a klidu od tepajícího velkoměsta, přesto se skvělou dostupností do centra.
Moderní, nízkoenergetická dřevostavba s podlahovou plochou 377 m² vzniká na pozemku o výměře 1 071 m², zasazeném v těsné blízkosti vzrostlé zeleně a vodní plochy. Tato jedinečná nemovitost nadchne všechny milovníky čistých linií a funkcionalistického designu. Celý interiér je protkán materiálovou škálou od černého kovu, přes dřevo, kámen či beton, vytvářející nadčasový a moderní styl bydlení.
Přízemí je navrženo jako hlavní společenské a technické zázemí domu. Vstupní hala ústí do centrální části domu se schodištěm do horního patra. Hlavní dominantou je otevřený obývací pokoj s krbem, jídelní částí a důmyslně oddělenou kuchyní. Na obývací pokoj navazuje posilovna a wellness část se saunou. Velkoformátové okna umocňují propojení interiéru s exteriérem a nádherné výhledy na přilehlou vodní plochu. Pro co největší komfort se v této části nachází samostatná prádelna, technická místnost, spíž a šatna využitelná jako úložiště. V prostorné garáži lze pohodlně zaparkovat se dvěma vozy.
Druhé patro slouží jako klidová (obytná) zóna. Nachází se zde hlavní ložnice o velkorysé podlahové ploše 40 m² se šatnou, walk-in koupelnou a prostornou terasou, ze které se otevírají výhledy do širokého okolí. Součástí návrhu je společná koupelna a další dva pokoje, které je možné využít jako dětský pokoj či pracovna dle preferencí budoucího majitele.
Celkovou atmosféru domu utváří technologie a vybavení ve vysokém standardu. Chytré zařízení LOXONE, příprava pro Home audio VOIX, tepelné čerpadlo Viessmann, podlahové vytápění, rekuperace, FVE s bateriovým úložištěm, hliníková okna i vchodové dveře v černé barvě s kalenými ESG skly, všechna okna mimo garážového jsou opatřena černými exteriérovými elektricky ovládanými žaluziemi, garážová vrata Hormann včetně pohonu s wi-fi modulem. Koupelny jsou vybaveny značkovou sanitou Villeroy & Boch, GROHE, TRES, podlahy a stěny zdobí italská velkoformátová dlažba. Vstupní dveře mají elektromotorický zámek, snímač otisků prstů a bezpečnost zajišťují 4 kamery v rámci pokrytí celého domu. V rámci projektu se počítá i s přípravou na bazén, úpravou terénu zahrady, včetně výstavby venkovního altánu a mola dle vizualizace. Finální dokončení interiérů je možné upravit dle představ a požadavků budoucího majitele.
Nemovitost se pyšní mimořádně nízkou energetickou náročností (Penb A) díky použití nejmodernějších technologií, samozřejmostí jsou fotovoltaika, chlazení čerpadlem i vzduchotechnika s rekuperačním větráním.
