Další informace o nemovitosti
- investiční příležitost
- kompletní rekonstrukce 2011
- exkluzivní lokalita v kontaktu s přírodou
- blízkost mezinárodní školy
- fasáda s JZ orientací do horského parku
- terasy
- dostatek parkovacích míst
- dostatek úložných prostor
- pečlivě udržovaná zahrada
- bydlení bez kompromisů
Další informace o nemovitosti
Czech Republic Sotheby's Int. Realty nabízí k prodeji exkluzivní šestipokojovou vilu v prestižní bratislavské lokalitě v těsné blízkosti kostela Kalvárie a památníku Slavín.
Prémiová vila byla postavena v roce 1927 jedním z nejvýznamnějších bratislavských podnikatelů a obchodníků Štefanem Pallehnerem. V roce 2011 prošla kompletní rekonstrukcí, při níž byly citlivě zachovány původní stavební prvky s důrazem na použití kvalitních materiálů odpovídajících současné době. Celková rekonstrukce zahrnovala mimo jiné modernizaci a obnovu inženýrských sítí, výměnu oken a dveří, zateplení a obnovu fasádního pláště, výměnu střešní krytiny, vybudování obytného podkroví, přístavbu garáže a parkoviště, rozšíření hlavního vstupu a křídla pro hosty, zvětšení terasových ploch a terénní úpravy a výsadbu zeleně a stromů.
Vila s JZ orientací do horského parku se rozkládá na 3 podlažích, kromě suterénu propojených renovovaným původním schodištěm. Společenská a relaxační zóna se nachází v přízemí s přístupem suchou nohou z garáže. Ze vstupní haly se novému majiteli nabízí průchod do obývacího prostoru, na který plynule navazuje velkorysá jídelna. Kuchyňskou část tvoří samostatný prostor, který je plně vybaven kuchyňskou linkou. Výhodou vily je samostatný trakt s přímým soukromým vstupem, který disponuje pokojem pro hosty/kanceláří s francouzskými okny orientovanými do klidného atria a koupelnou pro hosty.
Druhé patro nabízí hlavní ložnici s vlastní koupelnou a další dvě ložnice se společnou koupelnou. Podkrovní prostor o rozloze 95 m² je osvětlen 6 velkoformátovými střešními okny, je klimatizovaný a má vlastní koupelnu. Samozřejmostí jsou skladovací prostory a kompletní technické zázemí vily.
Parkování zajišťují 2-3 garážová stání, dále je zde možnost venkovního parkování pro 4-5 aut.
Pečlivě upravená zahrada s automatickým zavlažovacím systémem a osvětlením je oázou klidu s výhledem na jehličnaté a listnaté stromy, které v kombinaci s kamenným oplocením poskytují maximální pocit soukromí a bezpečí.
Vila se prodává nezařízená.
