Další informace o nemovitosti
- Funkcionalistická architektura
- Pozemek 4 596 m²
- Vířivka
- Sauna
- Brdské lesy
- Klimatizace
- Garáž pro 3 vozy
Další informace o nemovitosti
Sotheby’s Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji funkcionalistickou prvorepublikovou vilu s rozlehlým pozemkem, výhledy do širokého okolí a s nádhernou vzrostlou bezúdržbovou lesoparkovou zahradou se stoletými stromy. Na pozemek přímo navazují lesy hory Plešivec v Brdech, do kterých je přímý vstup dvěma brankami.
Nemovitost byla kompletně nákladně zrekonstruována a zateplena minerální čedičovou vatou v roce 2017, PENB se nyní zhotovuje, prozatím tedy uvádíme energetickou třídu G, nicméně provoz vily je velmi ekonomický. Je postavena z poctivého prvorepublikového betonu na svažitém pozemku, s hlavním vchodem v prvním patře, kde se nachází velký otevřený obývací prostor s kuchyní, komora, ložnice s vlastní koupelnou a terasou o výměře 43 m². Díky velkoformátovým izolačním oknům a posuvným proskleným dveřím na terasu jsou z tohoto patra nádherné výhledy do zahrady, lesa a na brdské vrchy.
Druhé patro vily disponuje dvěma ložnicemi a koupelnou s vanou, v mezipatře je místnost pro pračku a sušičku.
V přízemí vily je samostatná bytová jednotka s relaxační částí, sprchou, vířivkou, saunou, WC, vlastním vchodem a terasou o velikosti 18 m².
Vila je vybavena klimatizací, tepelným čerpadlem, moderním elektrickým kotlem, podlahovým topením a také výkonným krbem s výměníkem, který zajistí teplo i teplou vodu v celém domě. Na pozemku je vlastní studna, vydatný vrt a dvě vodovodní přípojky, samozřejmostí je připojení na kanalizaci.
V roce 2017 byla postavena prostorná garáž pro 3 vozy a na pozemku je dále možnost parkování několika aut na venkovních stáních, včetně jednoho krytého.
K vile je možné přikoupit další dvoupatrovou přilehlou nemovitost 3+KK s pozemkem 1 596 m² se vzrostlými stromy a navazujícím lesem. Disponuje obývacím prostorem s kuchyní, další místností, koupelnou s vanou i sprchovým koutem, ložnicí a terasou o výměře 13 m². Je zde sklep, technická místnost s úložným prostorem, nový elektrický kotel i bojler, podlahové topení, klimatizace a tepelné čerpadlo. Kompletní rekonstrukce interiéru proběhla v roce 2014, vnější plášť včetně zateplení bude dokončen v letošním roce. Tato nemovitost má vlastní vjezd s elektrickou bránou na dálkové ovládání a kryté parkovací stání.
