Další informace o nemovitosti
- Funkcionalistická architektura
- Pozemek 4 472 m²
- Vířivka
- Sauna
- Brdské lesy
- Klimatizace
- Garáž pro 3 vozy
Další informace o nemovitosti
Sotheby’s Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji funkcionalistickou prvorepublikovou vilu s rozlehlým pozemkem, výhledy do širokého okolí a s nádhernou vzrostlou bezúdržbovou lesoparkovou zahradou se stoletými stromy. Na pozemek přímo navazují lesy hory Plešivec v Brdech, do kterých je přímý vstup brankou z kompletně oploceného pozemku.
Nemovitost byla kompletně a nákladně zrekonstruována, zateplena minerální čedičovou vatou. PENB je v třídě D, nicméně průměrný součinitel prostupu tepla budovy (tj. zateplení domu, střechy, izolační trojskla) je ve třídě C. Vila je postavena z poctivého prvorepublikového betonu a cihel na svažitém pozemku, s hlavním vchodem v prvním nadzemním podlaží, kde se nachází velký otevřený obývací prostor s kuchyní a krbem, ložnice s vlastní koupelnou, komora a terasa o výměře 41 m². Díky velkoformátovým oknům a posuvným proskleným dveřím na terasu jsou z tohoto patra nádherné výhledy do zahrady, lesa a na brdské vrchy.
Druhé patro vily disponuje dvěma ložnicemi a koupelnou s vanou, v mezipatře je místnost pro pračku a sušičku.
V přízemí vily je samostatná bytová jednotka s relaxační částí, sprchou, vířivkou, saunou, šatní místností, krbem, odděleným WC s bidetem a sušením, vlastním vchodem a terasou o velikosti 32 m².
Vila je vybavena klimatizací, moderním elektrickým kotlem, podlahovým topením, multisplitovou jednotkou tepelného čerpadla vzduch - vzduch pro chlazení i topení zn. Toshiba a také výkonným krbem s výměníkem, který zajistí teplo i teplou vodu v celém domě. Je zde kompletní příprava na instalaci solárních panelů i tepelného čerpadla vzduch - voda, nicméně dle PENB je stávající stav ekonomicky zcela vyhovující. Na pozemku je vlastní studna i přípojka na městský vodovod, vila je připojena na veřejnou kanalizaci.
V roce 2017 byla postavena prostorná garáž (78 m².) pro tři až čtyři vozy, na pozemku je dále možnost parkování několika aut na venkovních stáních, včetně jednoho krytého. Dále je zde další pergola s přípravou na venkovní kuchyň.
K vile je možné přikoupit přilehlou nemovitost: Rodinný dům 3+kk
V garáži, vile i na pozemku je nainstalován bezpečnostní a kamerový systém s připojením na PCO.
