Prvorepubliková vila, Brdy – Středočeský kraj

Prvorepubliková vila, Brdy – Středočeský kraj

Prvorepubliková vila, Brdy – Středočeský kraj

ID: 0687

  • Podlahová plocha 205 m²
  • Pozemek 4 596 m²
  • Terasy 74 m²
  • Ložnice 4
  • Koupelna 3
  • Cena 22 890 000 Kč

Další informace o nemovitosti

  • Funkcionalistická architektura
  • Pozemek 4 596 m²
  • Vířivka
  • Sauna
  • Brdské lesy
  • Klimatizace
  • Garáž pro 3 vozy

Další informace o nemovitosti

Sotheby’s Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji funkcionalistickou prvorepublikovou vilu s rozlehlým pozemkem, výhledy do širokého okolí a s nádhernou vzrostlou bezúdržbovou lesoparkovou zahradou se stoletými stromy. Na pozemek přímo navazují lesy hory Plešivec v Brdech, do kterých je přímý vstup dvěma brankami. 

Nemovitost byla kompletně nákladně zrekonstruována a zateplena minerální čedičovou vatou v roce 2017,  PENB se nyní zhotovuje, prozatím tedy uvádíme energetickou třídu G, nicméně provoz vily je velmi ekonomický. Je postavena z poctivého prvorepublikového betonu na svažitém pozemku, s hlavním vchodem v prvním patře, kde se nachází velký otevřený obývací prostor s kuchyní, komora, ložnice s vlastní koupelnou a terasou o výměře 43 m². Díky velkoformátovým izolačním oknům a posuvným proskleným dveřím na terasu jsou z tohoto patra nádherné výhledy do zahrady, lesa a na brdské vrchy. 

Druhé patro vily disponuje dvěma ložnicemi a koupelnou s vanou, v mezipatře je místnost pro pračku a sušičku.

V přízemí vily je samostatná bytová jednotka s relaxační částí, sprchou, vířivkou, saunou, WC, vlastním vchodem a terasou o velikosti 18 m².

Vila je vybavena klimatizací, tepelným čerpadlem, moderním elektrickým kotlem, podlahovým topením a také výkonným krbem s výměníkem, který zajistí teplo i teplou vodu v celém domě.  Na pozemku je vlastní studna, vydatný vrt a dvě vodovodní přípojky, samozřejmostí je připojení na kanalizaci. 

V roce 2017 byla postavena prostorná garáž pro 3 vozy a na pozemku je dále možnost parkování několika aut na venkovních stáních, včetně jednoho krytého.

K vile je možné přikoupit další dvoupatrovou přilehlou nemovitost 3+KK s pozemkem 1 596 m² se vzrostlými stromy a navazujícím lesem. Disponuje obývacím prostorem s kuchyní, další místností, koupelnou s vanou i sprchovým koutem, ložnicí a terasou o výměře 13 m². Je zde sklep, technická místnost s úložným prostorem, nový elektrický kotel i bojler, podlahové topení, klimatizace a tepelné čerpadlo. Kompletní rekonstrukce interiéru proběhla v roce 2014, vnější plášť včetně zateplení bude dokončen v letošním roce. Tato nemovitost má vlastní vjezd s elektrickou bránou na dálkové ovládání a kryté parkovací stání.

Lokalita - Brdy, Středočeský kraj

Brdy jsou oblíbenou turistickou oblastí díky své úchvatné přírodě a výhledům po okolí z mnoha místních vrcholů. Je jako stvořená k toulání a objevování, ale nabízí také množství příležitostí k aktivnímu odpočinku. Celá oblast je protkaná trasami pro pěší turistiku i cyklovýlety za významnými místy. Kompletní občanskou vybavenost zajistí nedaleká Příbram či Dobříš. Dojezdová vzdálenost do Prahy na Zbraslav je 38 km, na Zličín 43 km a do Plzně 49 km.

Nemovitost na mapě

Prvorepubliková vila, Brdy – Středočeský kraj