Další informace o nemovitosti
- Sauna
- Fitness
- Podlahovové vytápění
- Velkorysý pozemek
- Garáž
Další informace o nemovitosti
Czech Republic Sotheby’s Int. Realty nabízí k prodeji velkorysou vilu o rozloze 975 m² s rozlehlým rovinatým pozemkem o výměře 3 574 m² v klidné a prestižní části Dolních Břežan. Vila je ve výborném technickém stavu, byla minimálně obývaná, pravidelně udržovaná a dosud ji vlastnil jediný majitel. Kolaudace proběhla v roce 2008. Pozemek je veden jako stavební a díky své rozloze i umístění skýtá výjimečný investiční potenciál. Nabízí se tak nejen možnost komfortního rodinného bydlení, ale i varianta budoucího využití pozemku pro menší developerský projekt. Vzhledem k povaze a parametrům území je zde možné zvažovat i demolici stávající stavby a realizaci nové výstavby dle potřeb a vize investora.
Vila má dvě nadzemní podlaží a suterén. Ze severní strany, kde je situován hlavní vstup a příjezdová komunikace, jsou viditelná dvě patra. Z jižní strany, odkud je přístup ze zimní zahrady do zámecky upravené zahrady, je patrná plná třípodlažní struktura. K vile náleží tři terasy, jeden balkon a prostorný půdní prostor.
Hlavní dominantou domu je impozantní vstupní atrium s mramorovým schodištěm a vitrážovým stropem sahajícím až do druhého patra. Skleněné vitráže zdobí také čelní fasádu a umožňují přirozené osvětlení centrální části vily. Z prostorného obývacího pokoje je přímý vstup na slunnou jižně orientovanou terasu s výhledem na pečlivě udržovanou zahradu a okolní zeleň. V tomto podlaží se dále nachází dvě místnosti, jídelna, plně vybavená kuchyně s menší jídelnou pro personál, pokoj pro hosty s vlastním zázemím a samostatná bytová jednotka určená pro obsluhu domu.
Točité mramorové schodiště s ručně kovaným zábradlím od českých řemeslníků vede do horního patra, které je rozděleno na dvě části. První zahrnuje tři ložnice, každou s vlastní koupelnou a šatnou. Druhá část patra je vyhrazena hlavní ložnici s přímým vstupem na terasu, dvěma koupelnami, prostornou šatnou a odděleným salonkem, který může sloužit jako pracovna nebo relaxační prostor.
Z přízemí se po schodišti sestupuje do prostorného suterénu, kde se nachází wellness zóna s mozaikovým bazénem, jacuzzi, posilovnou, dvěma saunami a koupelnou. Součástí této úrovně je také odpočinková místnost s krbem a zimní zahrada s přímým vstupem na letní terasu a zahradu.
Na pozemku se nachází také samostatný objekt technického zázemí a garáž s kapacitou pro 4 vozidla.
